SUBSCRIBE TO OUR
NEWS AND ANNOUNCEMENTS.

Стройка и привлечение инвестиций в строительств: налоговые, учетные и регуляторные аспекты

11 марта 2021 10:00

Спикеры:

Программа вебинара

1. Займы/кредиты внутри Украины:
— кредиты от банков VS займы от инвестиционных фондов — преимущества/недостатки с точки зрения бизнеса и налогов
— дисконтирование процентов — последняя проверочная и судебная практика, способы снижения рисков
— инвестиционные фонды-2021 — сохраняется ли смысл в их использовании, актуальные позиции налоговой службы и судов.
2. Займы от нерезидентов:
— новые правила «тонкой капитализации» с 2021 года, в том числе применение данного правила к капитализированным процентам;
— применение с 2021 года конструктивных дивидендов;
— юрисдикции, в которых есть смысл размещать центры финансирования (с учетом внутреннего законодательства, Конвенций, MLI).
— практика применения теста основной цели, включая судебную практику;
— применение деловой цели в Украине — с какого периода и к каким операциям применяется, разъяснительная и судебная практика и способы снижения рисков;

3. Экспортное финансирование от иностранных банков:
— описание модели и налоговых последствий

4. Налоговые риски при строительстве недвижимости:
— внимание к первичным документам + налоговым накладным (в частности, внимание к номенклатуре) — возможность потерять расходы и налоговый кредит;
— внимание к контрагентам (какие платформы использовать базово, на что обращать внимание);
— налоговые риски при дооценке инвестиционной недвижимости во время введения в эксплуатацию;
— долгосрочные и краткосрочные договоры для целей НДС;
— кассовые метод для подрядчика;
— практика бюджетного возмещения

5. Налоговые риски при использовании недвижимости, сдаче в аренду:
— выплаты за рубеж роялти, платежей за ПО, IT-услуги и т. п. — вопросы НДС, налоговых расходов, налога на репатриацию;
— управление иностранные директорами и риски постоянного представительства;
— налоговая оптимизация в модели бизнеса со сдачей недвижимости в аренду (торговые и офисные центры) — инвестиционные фонды, выплаты за рубеж;
— ремонты/улучшения — основные риски и способы их снижения.

6. Продажа недвижимости:
— продажа акций/корпоративных прав, обеспеченных украинской недвижимостью и т. п. — через какие юрисдикции целесообразно структурировать такие продажи, может ли налоговая служба в Украине предъявить претензию к низкой цене такой продажи, какие претензии могут быть предъявлены к нерезиденту-покупателю таких акций/корпоративных прав, избежание рисков уплаты налога на репатриацию путем продажи инвестиционных сертификатов/деривативов и т. п.? (с учетом нового правила, требующего от нерезидента постановки на налоговый учет и уплаты налога на репатриацию);
— способы продажи недвижимости в Украине с минимальными налоговыми потерями;
— претензии ГНС к обычным ценам в контексте НДС при продаже недвижимости/имущественных прав на недвижимость;
— продажа деривативов, инвестиционных сертификатов.

7. Революционные изменения в инвестировании в строительство
Разбор основных положений проекта Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные органов Украины относительно защиты прав кредиторов объектов строительства»:
— способы инвестирования в строительство после вступления Закона в силу: какие сохранятся, какие не будут актуальными;
— регистрация права собственности на объекты незавершенного строительства и будущие объекты недвижимости;
— договоры купли-продажи объекта незавершенного строительства и будущего объекта недвижимости, последующие продажи объектов;
— предварительный договор купли-продажи объекта незавершенного строительства и будущего объекта недвижимости;
— гарантийная доля и т.д.

Каждый блок будет подкреплен актуальной разъяснительной и судебной практикой.

Стоимость видеозаписи

2300 грн

Для клиентов Crowe Mikhailenko и подписчиков «Информационного абонемента» скидка 20%

Оплата по счету

Оплата банковской картой

ru_RUРусский